Is deze VvE verkoop-klaar?

Voor makelaars, notarissen en hypotheekadviseurs

Loop in twee minuten het verkoopdossier langs: kan de VvE leveren, wat neemt de koper over, en welke stukken ontbreken nog? U krijgt een gap-lijst met per punt wie het moet aanleveren — plus een afdrukbaar overzicht voor verkoper, koper en notaris.

Adres van het appartement / gebouwUw naam of kantoor (voor op het overzicht, optioneel)

1. Kan de VvE handelen en leveren?

Zonder deze basis kan de notaris feitelijk niet leveren.

1. Staat de VvE ingeschreven bij de KvK?

2. Is er een handelingsbevoegd bestuur?

3. Is er de afgelopen 12 maanden vergaderd of besloten?

2. Wat neemt de koper over?

Wat de geldverstrekker en de koper willen weten over de financiële staat.

4. Is er een gevuld reservefonds (MJOP of 0,5% herbouwwaarde)?

5. Is bekend of de verkoper bijdrage-achterstand heeft (saldoverklaring)?

6. Is er een meerjarenonderhoudsplan (MJOP)?

7. Is de maandelijkse VvE-bijdrage (servicekosten) bekend?

8. Zijn geplande grote uitgaven of extra bijdragen bekend?

9. Zijn er recente jaarstukken (balans en exploitatie)?

3. Stukken voor het verkoopdossier

De documenten die bij de due diligence en overdracht worden opgevraagd.

10. Zijn de splitsingsakte en het reglement beschikbaar?

11. Zijn de notulen van de laatste vergadering(en) beschikbaar?

12. Is er een opstal-/brandverzekering op naam van de VvE?

13. Is er een aansprakelijkheidsverzekering voor de VvE?

Alleen de algemene gezondheid checken? Naar de VvE-gezondheidscheck →

Deze scan is indicatief en geen juridisch of financieel advies. VvjEej kan niet automatisch zien of een VvE gezond is — reservefonds, verzekeringen en vergaderingen staan in geen enkel openbaar register. Daarom deze vragenlijst; de activatie levert de stukken echt op.